安心して任せられる
物件売却を
株式会社西京ホームでは、山口県内の物件の売却を行っております。
売却のご不安やお悩みをご相談いただき、売主様も買主様も納得し、早期に売却できるようご提案いたします。
書類手続きや税金など、物件売却以外の面でもサポートさせていただきます。
西京ホームの売却サポート
価格査定
建物の所在や、状態、日当たりなどをチェック・似たような物件の売却価格の調査をし、査定いたします。
販売活動
当社サイトのほかに、チラシやDMなどの様々な媒体を使用して、広告活動をいたします。
各種契約手続き
わかりにくい契約内容も丁寧にご説明、事前に必要な書類などのお知らせなどもサポートさせていただきます。
修繕サポート
床のキズや、へこみ、壁のシミなど、気になるところを修繕します。
西京ホームでは
市場の動向・物件の状態・地域などを考慮し、
早期売却のためのご提案をさせていただきます
山口県内の市場動向を踏まえた
最適な売却価格をご提案
物件の所在地・特徴・類似物件の売却価格などを詳しく調査し、市場価値を把握した後、査定金額の提示とその根拠をわかりやすくご説明いたします。
ハウスクリーニングの手配など
早期売却のための工夫
マンションや戸建てのクリーニング、壁や床についた小さなキズ・へこみを補修するサービスをご提案します。
購入者様とも密にご連絡
スムーズな引き渡し
購入希望者様とのやりとり・交渉を代行いたします。
また、売却後の新しい住まい探しのお手伝いをいたします。
物件販売をお任せいただいた
お客様からのお言葉
物件管理・サポートの流れ
ご来店・ヒアリング
まずはご来店いただき、売却に関するお悩みなどをお伺いいたします。
- なかなか買い手が見つからない
- 売却に必要な手続きって？
- いくらくらいで売れそう？ など
物件売却に関する心配事・不安なことをお聞かせください。
物件査定
売却したい物件にご訪問させていただき、いくらで売れるのかを査定します。
査定額を決める際の目安
- 権利・法令上の問題がないか
- 建物の基本情報(最寄り駅・間取り・日当たりなど)
- 周辺物件の販売相場
- 周辺環境や周辺施設
媒介契約
物件の売却をご依頼いただく場合、媒介契約を結びます。
売却価格の確認や、販売活動の内容などを説明いたします。
販売活動開始
さまざまな場所や媒体で、物件の情報を紹介し、広く知ってもらうことで購入希望者を探します。
売買契約
購入希望者が決まったら、買主様との諸条件の確認をし、売買契約を締結します。
残代金の決済・物件の引き渡し
残代金の受け取りと、登記の申請を済ませて物件の引き渡しを行います。
以上で売買契約が完了いたします。
西京ホームのスタッフ
私たちが対応いたします
代表取締役
西川 貴章
24歳で東京の某大手不動産会社に入社し、不動産業について学び、経験を積む。36歳で株式会社西京ホームを設立。
宅地建物取引士
藤屋 渉
30歳で宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナーの資格を取得。賃貸営業の経験を積む。33歳の時、株式会社西京ホームに入社。
いくらくらいで売れそう？早期売却をするには？まるっとお任せしたいなど
小さなこともご相談ください。
ゆっくり、じっくりお伺いいたします。